Hingga Bulan September, Simas Jiwa Meraup Return Sebesar 9,42%

Sejumlah perusahaan yang bergerak di bidang asuransi jiwa, kini berbondong-bondong menorehkan kinerja terbaiknya. Salah satunya yakni PT Asuransi Simas Jiwa yang hampir saja membukukan return investasi double digit. Direktur Utama PT Asuransi Jiwa, I.J. Soegeng Wibowo menuturkan bahwa selain cekatan dalam membukukan premi, pihaknya juga ofensif dalam menghasilkan return of investment (imbal hasil investasi). Hingga akhir bulan lalu, yakni September 2016, tercatat Simas Jiwa mencetak imbal hasil sebesar 9,42 persen secara ytd (year to date). Imbal hasil ini menukik tajam keatas jika dibandingkan pada periode sebelumnya di tahun yang sama, yakni sebesar 1,72 persen.

asuransi jiwa

Hal ini dinilai wajar lantaran PT Asuransi Jiwa baru saja berdiri pada tanggal 6 Oktober 2015, dimana sebelumnya dikenal sebagai nama PT Asuransi Jiwa Mega Life. Soegeng menambahkan bahwa pihaknya berharap imbal hasil investasi ini dapat bertahan, dan pada akhir tahun 2016 nanti dapat mencapai angka 10 persen.

Adapun letak dari kesuksesan PT Asuransi Jiwa dalam mencetak return of investment sebesar 9,42 persen tersebut, yakni pemilihan dalam instrumen investasi yang sangat tepat. Berdasarkan dengan prinsip dan karakter produk dari Simas Jiwa, yang dimana lebih memperbanyak unitlink penghasilan yang tetap, sehingga strategi investasi yang diterapkan oleh Simas Jiwa adalah dengan mengalokasikan secara minimum antara angka 80 persen hingga 85 persen pada instrumen surat utang, baik itu surat utang korporasi, maupun juga SUN (Surat Utang Negara). Adapun komposisi aset dasar utang tersebut, yakni SUN lebih kecil dibandingkan dengan surat utang korporasi, dan sisanya ditanamkan pada instrumen pada saham.

return of investment

Simas Jiwa telah memenuhi ketetapan OJK (Otoritas Jasa Keuangan) mengenai pemenuhan minimum Surat Utang Negara sebesar 20 persen sampai akhir tahun ini, lantaran kepemilikan investasi pihaknya lebih banyak pada instrumen surat utang. Hingga kini, kepemilikan Surat Utang Negara milik Simas Jiwa telah mencapai angka 30 persen. Dimana hal ini menunjukkan bahwa Simas Jiwa telah memenuhi ketetapan wajib minimum Surat Utang Negara pada tahun 2017 mendatang.

grafik

Soegeng menambahkan jika salah satu strategi Simas Jiwa dalam memenuhi target premi di akhir tahun 2016 ini yakni sebesar Rp 6 triliun hingga Rp 7 triliun adalah pergerakan pasif terkait kerja sama dengan sejumlah mitra perbankan. Sehingga, dengan bekerja sama dengan sejumlah bank, maka akan ada peluang Simas Jiwa untuk mengeluarkan berbagai produk terbaru.

perbankan

PT Asuransi Jiwa juga akan menambah jalur bancassurance. Dimana jalur tersebut hingga kini masih menunjukkan hasil yang sangat menjanjikan bagi sejumlah perusahaan yang bergerak di bidang asuransi. Direktur PT Asuransi Simas Jiwa, Lucky Siahaan menjelaskan jika pihaknya saat ini tengah menargetkan 3 bank sebagai mitra bancassurance hingga akhir tahun 2016 ini. Namun, pihaknya belum bersedia untuk merinci mengenai identitas calon mitra tersebut. Pihaknya hanya mengatakan jika dua dari tiga bank yang akan menjadi mitra bancassurance adalah bank asing. Sedangkan satu bank nantinya merupakan perbankan dalam negeri.

 

Comments Off on Hingga Bulan September, Simas Jiwa Meraup Return Sebesar 9,42%

Filed under Keuangan

Petronas Konsisten Kembangkan Bisnis Di Indonesia

Pertengahan tahun ini, Perusahaan migas asal Malaysia, Petronas baru saja memiliki Country Chairman yang baru. Menurut sumber Properti Dijual EVGENERGY kini posisi tersebut dipegang oleh Mohamad Zaini Md Noor. Dimana sebelum menjabat sebagai Country Chairman Petronas Indonesia, Zaini terlebih dahulu menempati posisi sebagai General Manager, Petroleum Engineering Division, International Resource Management di Kuala Lumpur, Malaysia. Tak hanya pernah menjabat di ketiga posisi tersebut, tetapi Zaini juga memiliki pengalaman bekerja di sejumlah negara di dunia, seperti Sudan dan Turkmenistan.

perusahaan petronas

Zaini yang kini menjadi orang nomor satu di perusahaan migas asal Malaysia yang bertempat di Indonesia ini mengatakan bahwa Petronas memiliki komitmen untuk melanjutkan kegiatan investasi di Tanah Air. Salah satu komitmen investasinya yakni bekerja sama dengan Perusahaan Minyak Nasional (Pertamina) dalam memanfaatkan migas di sektor hulu hingga hilir. Kedua perusahaan migas tersebut bahkan telah menyepakati dan menandatangani Memorandum of Corporation (Nota Perjanjian Kerja Sama) pada bulan Juli 2016 lalu.

Tak hanya itu saja, Zaini menambahkan bahwa pihaknya akan berusaha keras untuk memenuhi target produksi minyak dan gas sesuai dengan yang telah ditentukan oleh pihak pemerintah Indonesia. Pihaknya selaku operator dari Kepondang dan Bukit Tua yang merupakan dua lapangan produksi, merasa senang terhadap apa yang telah dicapai hingga kini. Tentu, pihaknya juga akan terus berharap supaya apa yang telah ditetapkan oleh pemerintah Indonesia, dapat tercapai dan terpenuhi sesuai target.

Petronas Kembangkan Sembilan Blok Minyak dan Gas

petronas

Salah satu perusahaan minyak dan gas yang hingga kini masih melihat potensi migas yang dimiliki oleh Indonesia yakni Petronas Indonesia. Perusahaan minyak dan gas asal Negeri Jiran Malaysia ini akan terus berkomitmen untuk terus mengembangkan migas dan berinvestasi di Indonesia. Mohamad Zaini Md Noor yang kini menjabat sebagai Country Chairman Petronas Indonesia menegaskan jika pihaknya akan terus melakukan investasi di kawasan Asia Tenggara, termasuk salah satunya di Indonesia. Namun pihaknya lebih memprioritaskan untuk mengembangkan potensi migas yang dimiliki Tanah Air.

Hingga kini, Petronas telah memiliki sembilan kontrak bagi hasil, sekaligus menjadi operator empat blok minyak dan gas di Indonesia. Dari empat blok migas tersebut, dua diantaranya telah menghasilkan migas, yakni di Blok Ketapang dengan hasil minyak sebesar 18.000 bph (barel per hari), dan Lapangan Kepodang di Blok Muriah yang menghasilkan gas sebanyak 85 mmscfd.

Pengeboran Dua Sumur di Lapangan Kepondang

pengeboran

Demi dapat mengembangkan blok migas di Lapangan Kepondang, Petronas berencana untuk melakukan pengeboran dua sumur sekaligus. Adapun pengeboran pertama akan dilakukan pada bulan Desember 2016 ini, sedangkan satu sumur lagi akan dikerjakan di tahun depan. Petronas menargetkan dari hasil dua pengeboran tersebut dapat menghasilkan 115 hingga 120 mmscfd.

Comments Off on Petronas Konsisten Kembangkan Bisnis Di Indonesia

Filed under Energi

Permintaan Ruang Kantor Di Jakarta Mengalami Penurunan

Penjualan properti di Jakarta saat ini, atau tepatnya pada kuartal III tahun ini masih terbayang-bayang akan pasokan properti yang masih melimpah. Kelebihan pasokan properti tersebut tak diiringi dengan permintaan, yang dimana justru mengalami penurunan. Adapun sebab dari penurunan permintaan properti lantaran belum membaiknya perekonomian nasional. Direktur Riset Colliers Indonesia, Ferry Salanto mengatakan bahwa hal tersebut dapat memicu terjadinya posisi tawar yang terbilang cukup tinggi. Sehingga dengan begitu, akan terjadi koreksi akan harga jual.

dki jakarta

Ferry menambahkan jika memang hingga kini masih transaksi pada penjualan strata title office masih belum banyak terjadi. Akan tetapi, harga perkantoran yang tengah mengalami penurunan pada tingkatan ini, belum terkoreksi. Namun, dari tahun 2014 lalu hingga kini, penurunan okupansi pasar perkantoran mencapai angka sebesar 10 persen. Dimana pada tahun 2014 lalu, okupansi perkantoran mencapai angka sebesar 95 persen. Sedangkan pada kuartal III 2016 ini, perkantoran hanya memiliki okupansi sebesar 85 persen saja. Itupun juga karena kontribusi dari perkantoran yang letaknya di kawasan CBD (central bussiness district).

kantor

Direktur Riset Colliers Indonesia tersebut memperkirakan bahwa okupansi akan terus mengalami penurunan hingga mencapai angka 80 persen pada tahun 2019 mendatang. Hal ini dikarenakan masih banyaknya proyek perkantoran yang akan diluncurkan hingga 3 tahun mendatang. Dengan begitu, persediaan perkantoran yang terbilang tinggi, tak dibarengi dengan permintaan akan area perkantoran.

Sementara itu, Sigrid Zialcita selaku Managing Director Research Cushman & Wakefield Asia Pacific, menyatakan bahwa dibandingkan pada tahun sebelumnya, tingkat sewa perkantoran di kawasan Ibukota Jakarta rata-rata akan mengalami penurunan. Diprediksi penurunan tersebut akan tetap terjadi hingga di tahun 2017 mendatang. Kota Metropolitan ini mengalami penurunan rental tahunan terbesar pada tahun ini, yakni mencapai angka 19 persen, dan diikuti oleh negara Singapura yang juga mengalami penurunan sebesar 10,4 persen.

pembangunan kantor

Sigrid menuturkan jika penurunan tingkat sewa perkantoran ini tak hanya terjadi pada tahun 2016 ini saja, melainkan di tahun-tahun kedepan. Hal ini disebabkan dengan adanya penyelesaian pembangunan beberapa gedung perkantoran di Jakarta. Berdasarkan catatan secara menyeluruh, bahwa pada paruh I tahun 2016 ini, perekonomian Asia-Pasifik akan mengalami pertumbuhan yang stabil, walaupun situasi eksternal secara global menunjukkan beragam rintangan yang terbilang cukup banyak. Aktivitas dari penyewaan gedung perkantoran di wilayah Asia – Pasifik ini terjadi pada sejumlah titik yakni, Tokyo pada Jepang, India, Australia, dan juga terjadi pada pasar tier 1 di negara China.

konsultan properti

Sebelumnya, terjadi peningkatan pada aktivitas para investor asing di industri properti Tanah Air, dan diprediksi akan terus mengalami peningkatan di tahun-tahun mendatang. Pada triwulan kedua tahun 2016 ini, peningkatan aktivitas pasar terstimulasi dari sejumlah aktivitas investor asing yang mengincar properti di Indonesia. Sejauh ini terdapat ketertarikan dari beberapa investor asing yang berasal dari Singapura, Hongkong, maupun Korea dan Jepang.

Comments Off on Permintaan Ruang Kantor Di Jakarta Mengalami Penurunan

Filed under Properti

Kredit Korporasi Sebagai Penopang Pertumbuhan Kredit Bank

Kredit korporasi pada tahun 2017 mendatang akan menjadi salah satu penopang dalam pertumbuhan kredit perbankan. Hal ini seiring upaya pemerintah dalam meningkatkan investasi di bidang infrastruktur dan juga modal kerja. Beberapa bankir meyakni bahwa kredit korporasi ini akan mengalami peningkatan yang terbilang cukup besar pada tahun 2017 mendatang. Royke Tumilaar sebagai Direktur Corporate Banking Bank Mandiri memprediksi bahwa kredit korporasi Bank Mandiri bakal berkembang sebesar 15 persen pada tahun depan.

kredit

Dengan berkembangnya berbagai proyek infrastruktur dan ditambah lagi dengan harga komoditas yang semakin membaik, dapat mendorong penyaluran kredit korporasi. Royke Tumilaar memperkirakan bahwa porsi dalam pembiayaan korporasi antara Bank Mandiri untuk perusahaan Badan Usaha Milik Negara dengan swasta akan balance di tahun 2017 mendatang. Di tahun depan, Bank Mandiri akan memprioritaskan beberapa proyek infrastruktur seperti diantaranya pembangunan jalan tol, pelabuhan, dan juga bandara. Pemerintah mencatat hingga semester I 2016, bahwa kredit korporasi tumbuh hingga mencapai persentase sebesar 13,7 persen menjadi Rp 206,2 triliun.

kredit

Sedangkan mengenai pengelolaan risiko kredit macet pada bidang korporasi, Royke menuturkan bahwa pihaknya yakni Bank Mandiri telah menyusun sebuah panduan, dan memiliki standar serta pemilihan debitur secara lebih spesifik. Royke mengatakan bahwa hal ini supaya terhindar dari NPL (kredit macet). Sebagai sebuah informasi, bahwa hingga Juni 2016, Bank Mandiri masih memiliki NPL kredit korporasi yang terjaga di angka 1,72 persen.

Sementara itu Jahja Setiaatmadja sebagai Direktur Utama BCA (Bank Central Asia) juga sependapat dengan Royke, dan meyakini bahwa di tahun 2017 mendatang akan banyak permintaan akan kredit korporasi. Akan tapi Jahja mengatakan jika hingga saat ini belum terlalu banyak pihak korporasi yang memohon tambahan kredit untuk tahun 2017 mendatang. Sehingga terbilang cukup sulit untuk diperkirakan dari waktu sekarang.

kredit korporasi

Jahja berpendapat jika kredit korporasi Bank Central Asia akan mengalami pertumbuhan di tahun 2017 mendatang sebesar 6 persen hingga 10 persen. Sebagai catatan, bahwa hingga bulan Juni 2016 lalu, kredit korporasi Bank Central Asia tumbuh sekitar 19,64 persen menjadi Rp 135,4 triliun. Adapun mengenai rasio kredit macet Bank Central Asia pada sektor ini mencapai angka 0,9 persen. Begitu pula juga dengan BNI (Bank Negara Indonesia) yang juga mengalami pertumbuhan kredit korporasi cukup tinggi pada semester I 2016. Sedangkan kredit korporasi Bank Negara Indonesia hingga bulan juni 2016, tercatat mengalami peningkatan sebesar 25,75 persen. Direktur Korporasi Bank Negara Indonesia Herry Sidharta, memperkirakan jika terdapat tiga sektor yang dapat mendongrak angka pertumbuhan kredit korporasi Bank Negara Indonesia di taun 2017 mendatang yakni di sektor perkebunan, pembangkit listrik, dan juga konstruksi.

kredit

Di sisi lain, Anita Siswadi selaku Direktur Wholesale Banking Bank Permata juga menjelaskan jika di kuartal IV 2016 suku bunga kredit, terkhusus korporasi akan mengalami penurunan sekitar 25 bps (basis poin). Sebagai catatan, jika hingga bulan Agustus 2016 lalu, Bank Permata mencatat bahwa suku bunga kredit korporasi sebesar 11,25 persen setiap tahunnya.

Comments Off on Kredit Korporasi Sebagai Penopang Pertumbuhan Kredit Bank

Filed under Keuangan

Properti Merupakan Sumber Penghasilan Berulang

Semua orang termasuk diri kita pribadi pastinya memiliki sebuah impian yang dimana kita hanya bersantai-santai tetapi tabungan di dalam rekening selalu mendapatkan pemasukkan setiap tahun maupun bulannya. Ternyata mimpi tersebut bukanlah hanya isapan jempol belaka, mimpi itu dapat kita wujudkan. Terdapat banyak cara untuk dapat memiliki penghasilan berulang, atau dalam bahasa Inggris adalah recurring income. Salah satu cara agar bisa memiliki pendapatan berulang adalah dengan cara berinvestasi.

investasi properti

Lalu muncul pertanyaan, bagaimana manfaatkan investasi di bidang properti demi mendapatkan penghasilan yang berulang? Anton Sitorus sebagai Direktur, Kepala Riset dan Konsultan Savills Indonesia menjelaskan bahwa jika tujuannya hanya untuk memperoleh penghasilan sampingan, jawaban terbaik adalah sewa properti. Saat ini peluang laba dalam sewa menyewa properti masih cukup menarik. Walaupun properti mengalami penurunan, tetapi sejatinya permintaan akan hunian tetap tinggi. Bagi mereka yang belum sanggup membeli hunian, tentunya lebih memilih untuk sementara waktu menyewa. Jika dihitung, di kawasan Jakarta sendiri mengalami potensi kenaikan harga sewa properti yang mencapai persentase 5% hingga 10% dalam jangka waktu satu tahun.

rumah

Pilihan jenis properti yang dapat disewakan kini begitu beragam. Para investor dapat mencari lahan yang memiliki lokasi strategis, guna mendirikan rumah yang bisa disewakan ataupun mendirikan indekos. Selain itu, investor juga dapat memanfaatkan berbagai penawaran yang ditawarkan dari para pengembang. Dimana saat ini banyak pengembang yang telah membangun berbagai jenis properti yang juga dapat disewakan, seperti apartemen, rumah, kondotel, kos, maupun ruko.

Dana Tak Terpakai

Jika kamu berniat untuk mengumpulkan penghasilan berulang dari hasil kegiatan menyewa properti, tentunya kamu harus terlebih dahulu memiliki sebuah properti yang akan disewakan nantinya. Sehingga, kamu harus menyiapkan dana guna membeli properti, atau kamu dapat membangun properti kamu sendiri. Namun perlu diingat, sebaiknya rencanakan dengan matang dana modal kamu.

sewa properti

Diana Sandjaja sebagai Perencana keuangan Tatadana Consulting menjelaskan bahwa dana yang merupakan modal untuk membangun ataupun membeli properti tersebut tidak berasal dari dana yang telah awalnya sudah memiliki tujuan. Terlebih lagi jika dana yang telah memiliki tujuan keuangannya tersebut, waktunya sudah semakin mendekat, sebaiknya jangan digunakan dana tersebut untuk tujuan lainnya.

Apabila berencana untuk melakukan investasi properti namun dana yang kamu miliki ternyata kurang. Kamu dapat memanfaatkan berbagai fasilitas yang ditawarkan dari pihak bank, salah satunya kredit bank. Tetapi ingat, bahwa kamu tidak memiliki utang lain, dan cicilan kreditnya tidak boleh mencapai angka 30% dari penghasilan kamu setiap bulannya. Dengan modal tersebut, kamu dapat memilih untuk membangun properti sendiri atau membeli properti dari pengembang. Dimana keduanya memiliki keunggulan dan kekurangannya masing-masing.

Keunggulan Membeli Properti Dari Pengembang

membeli properti pengembang

  • Memiliki banyak pilihan yang dapat kita pilih, antaranya kondotel, apartemen, rumah, maupun kos
  • Tak perlu repot lagi harus mengurus berbagai perizinan

Keunggulan Membangun Properti Sendiri

membangun properti sendiri

  • Dapat membangun unit properti sesuai dengan apa yang kita inginkan
  • Mudah pula dalam menyesuaikan modal
  • Kamu juga dapat mematok harga tarif sewa properti

Comments Off on Properti Merupakan Sumber Penghasilan Berulang

Filed under Investasi

Menko Kemaritiman Klaim Bahwa Blok Masela Segera Rampung

Pemerintah terus berupaya untuk mematangkan beragam rencana dalam pengelolaan Blok Masela. Menteri Koordinator Bidang Kemaritiman, Luhut Pandjaitan menuturkan bahwa rencana dalam penyusunan pengelolaan blok gas dan minyak (migas) di Blok Masela yang diklaim sebagai blok migas terbesar seluruh dunia ini, kini sudah segera rampung. Salah satu pengelolaan tersebut yakni berkaitan dengan pembagian kewajiban dan tanggung jawab antara Pemerintah Indonesia dengan Shell Upstream Overseas Services dan PT Inpex Masela Limited. Tugas tersebut juga sudah disampaikan langsung ke Presiden Republik Indonesia, Ir. Joko Widodo. Namun Luhut belum menjelaskan seperti apa pengelolaannya. Ia mengatakan bahwa nanti akan ada waktu resmi untuk menyampaikan rencana pengelolaan, tentunya setelah finalisasi.

luhut pandjaitan

Blok Masela ini sendiri adalah ladang migas (minyak dan gas) abadi yang saat ini sepenuhnya milik Tanah Air. Di prediksi bahwa cadangan migasnya mencapai angka 10,73 triliun kaki kubik. Proses pengelolaan blok Masela saat ini di pegang oleh dua perusahaan, yakni PT Inpex Masela Limited dengan memegang saham sebanyak 65 persen, dan saham sisanya, yaitu 35 persen di pegang oleh Shell Upstream Overseas Services Limited.

blok masela

Adapun kesepakatan kerjasama dengan kedua investor tersebut yakni akan berakhir di tahun 2028 mendatang, yang telah ditandatangani sejak tahun 1998 silam. Di tahun 2010 lalu, Pemerintah yang masih dibawah kendali Bapak Susilo Bambang Yudhoyono memberikan persetujuan untuk kedua investor tersebut guna mengembangkan Blok Masela di laut. Namun di era Pemerintahan Bapak Joko Widodo mengubah dalam pengembangan blok tersebut, yakni Jokowi lebih menginginkan agar pengembangan Blok Masela dilakukan di darat ketimbang di laut. Keputusan tersebut dinilai sangat baik, lantaran pemerintah berkeinginan agar pengembangan blok tersebut dapat memberikan dampak dan manfaat bagi masyarakat sekitar. Sehingga akan tumbuh roda perekonomian bagi masyarakat sekitar Blok Masela.

migas

Dengan perubahan yang terjadi, membuat kedua investor juga merubah rencana mereka dalam pengembangan blok terbesar di dunia tersebut. Dalam rencana perubahan pengembangan tersebut, PT Pertamina menginginkan supaya dapat dimasukkan dalam salah satu pihak yang memegang saham dan juga dalam mengelola Blok Masela. Adapun keinginan Pertamina tersebut lantaran mereka melihat bahwa blok migas tersebut memiliki potensi yang terbilang besar.

pemerintah

Luhut menambahkan supaya pembahasan mengenai skema dalam pengembangan blok migas terbesar di dunia tersebut cepat selesai, Pemerintah dan juga para investor harus segera dan mempercepat pembahasan dalam pengembangan Blok Masela. Ia mengutarakan sebaiknya setiap tiga minggu sekali, diharapkan ada pertemuan, supaya selesai dengan cepat. Pemerintah pun kini juga tengah meminta kepada investor yang berkaitan agar dengan segera merampungkan PoD atau perubahan rencana pengembangan. Luhut menjelaskan jika nantinya Inpex dengan Shell akan membicarakan hal tersebut bersama Kementerian Energi dan Sumber Daya Mineral.

Comments Off on Menko Kemaritiman Klaim Bahwa Blok Masela Segera Rampung

Filed under Energi

Daan Mogot City Hadir Untuk Menghilangkan Pandangan Buruk Terhadap Produk China

Saat mendengar kalimat ‘produk buatan China”, apa yang ada pada benak pikiran kamu? Tentunya kamu langsung mengatakan bahwa produk tersebut adalah tiruan dan memiliki kualitas yang rendah. Sehingga kita tak heran jika banyak masyarakat yang meragukan akan segala produk buatan China. Namun, anggapan tersebut justru menjadi sebuah tantangan bagi Perusahaan CCCG (China Communications Construction Group), yang dimana dalam waktu dekat ini akan menawarkan sebuah produk properti di Indonesia. Saat ini, CCCG melalui anak Perusahaannya yakni PT China Harbour Jakarta Real Estate Development tengah mengembangkan sebuah proyek properti khususnya hunian dengan menghadirkan Daan Mogot City.

Daan Mogot City

Nantinya CCCG akan mengembangkan super block Daan Mogot City yang diperkirakan akan memakan total waktu mencapai 1 tahun dalam proses pengembangannya. China Harbour Jakarta pada tahun depan (perkirakan bulan Maret atau April) akan memulai dengan membangun konstruksi. Daan Mogot City ini merupakan proyek pertama CCCG di Indonesia, dan hal tersebutlah yang akan menjadi tantangan tersendiri bagi pengembang asal Negeri Panda tersebut. Namun CCCG di negeri asalnya merupakan Badan Usaha Milik Negara China yang terbesar yang bergerak di sektor properti. Prestasi perusahaan properti tersebut bahkan sudah mencapai tingkat dunia. Misalnya saja di tahun 2016 ini, CCCG berhasil menduduki peringkat 110 di Global Fortune, yang dimana sebelumnya duduk di posisi 165. Sekilas mengenai Global Fortune adalah peringkat tahunan atas 500 perusahaan yang tersebar di seluruh dunia. Adapun pertimbangan atau tolak ukur peringkat, yakni melalui jumlah pendapatan.

cccg

Super block Daan Mogot City ini akan menerapkan konsep 4 H, yakni health, high quality education, happiness, dan herritage. Dimana konsep tersebut selalu diusung oleh CCCG dalam urusan pembangunan residensial. Simon Suhendro selaku Head of Sales China Harbour Jakarta Real Estate Development menjelaskan bahwa proyek mega besar ini akan mangacu pada proyek apartemen Xixi Cheng Yuan yang terletak di negara asalnya.

Daan Mogot City

Daan Mogot City ini nantinya akan dibangun sebanyak 32 lantai, sehingga termasuk dalam kategori high rise building. Pada tahap pertama, pengembang akan terlebih dahulu mendirikan 8 cluster di proyek mega besar ini. Selain itu, nantinya juga akan dilengkapi dengan berbagai sarana prasana umum, diantaranya kolam renang, kolam ikan, dan taman bermain. Untuk urusan fasilitas kesehatan, CCCG akan bekerjasama dengan dua rumah sakit ternama, yakni RS Hermina dan RS Mitra Keluarga.

Daan Mogot City

Simon menambahkan bahwa nantinya Daan Mogot City ini juga akan dilengkapi dengan fasilitas umum berupa terminal sepeda, dengan sistem sewa. Fasilitas ini merupakan yang pertama kalinya ada di Tanah Air. Fasilitas sepeda ini juga nantinya dapat digunakan hingga terminal berikutnya. Tentu selain murah, disisi lain fasilitas ini juga akan menyehatkan.

Comments Off on Daan Mogot City Hadir Untuk Menghilangkan Pandangan Buruk Terhadap Produk China

Filed under Properti

OJK Merancang Berbagai Aturan Mengenai Bisnis Syariah

Saat ini Otoritas Jasa Keuangan (OJK) tengah mengerjakan beberapa aturan mengenai bisnis syariah, guna mempercepat pertumbuhan IKNB (Industri Keuangan Non Bank) berbasis syariah. Sejumlah sektor yang berkaitan dengan IKNB syariah akan menjadi titik fokus dalam penyusunan beberapa aturan nantinya.

ojk

Direktur IKNB Syariah OJK, Moch. Muchlasin menuturkan bahwa bidang industri keuangan berbasis syariah sejatinya sudah matang untuk dikembangkan. Namun, pihak Otoritas Jasa Keuangan berpendapat bahwa dalam menfasilitasinya diperlukan beberapa aturan. Salah satu aturan yang telah siap dan segera diluncurkan adalah di sektor dapen (dana pensiun) syariah.

Adapun kebijaksanaan tersebut yakni diantaranya pihak dapen diperbolehkan untuk mengadakan program pensiun yang berdasarkan dengan prinsip syariah melalui empat cara. Pertama yakni konversi yang sebelumnya adalah dapen, menjadi dana pensiun syariah. Kedua, dibentuknya unit syariah di bidang DPPK (Dana Pensiun Pemberi Kerja). Sedangkan ketiga yakni dapen syariah didirikan secara langsung. Terakhir, yakni keempat, penjualan paket penanaman modal syariah di sektor DPLK (Dana Pensiun Lembaga Keuangan).

aturan

Sementara itu sektor lain yang juga tengah digarap oleh Otoritas Jasa Keuangan adalah pegadaian syariah. Muchlasin menambahkan bahwa Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (POJK) mengenai industri tersebut tak serta merta dipisahkan dari peraturan pegadaian secara umum, yang dimana saat ini juga tengah dipersiapkan. Menurut Muchlasin, tiga paket kebijakan OJK yang berkaitan dengan usaha gadai, saat ini tengah dibahas oleh regulator. Dimana dalam ketiga paket tersebut juga turut mengatur persoalan jasa gadai syariah. Ia berharap bahwa nanti jika peraturan telah resmi dikeluarkan, PT Pegadaian dapat dengan segera menyapih segala unit syariahnya yang telah berjalan hingga kini.

dana pensiun

Otoritas Jasa Keuangan juga fokus pada aturan yang berkaitan dengan revisi aturan main industri penjaminan syariah. Muchlasin menjelaskan bahwa aturan tersebut berdasarkan hukum syariah yang sebelumnya sudah tersedia. Tetapi aturan yang telah ada tersebut harus diatur kembali dengan menyesuaikan akan UU penjaminan yang telah terbit pada beberapa waktu lalu. Termasuk juga megnenai fit dan proper hingga ke dewan pengawas syariah. Dalam menyusun aturan tersebut juga akan menyesuaikan dengan perkembangan industri saat ini. Sedangkan mengenai aturan beberapa industri lain seperti pembiayaan syariah dan asuransi, saat ini belum ada aturan baru yang harus diluncurkan.

bisnis

Disisi lain, persoalan bisnis pembiayaan syariah terasa sangat menggeliat. Ini terbukti dengan angka akan pertumbuhan laba yang telah diterima langsung oleh para pelaku pengusaha. Berdasarkan catatan data dari OJK, bahwa hingga bulan Juli 2016, industri pembiayaan syariah telah mengantongi keuntungan mencapai angka Rp 693 miliar. Angka juga menunjukkan bahwa pada periode serupa di tahun yang lalu, meningkat sebesar 128 persen, yakni sebesar Rp 304 miliar. Lonjakan angka yang begitu drastis tersebut juga seiring dengan kenaikan pendapatan yang mencapai angka 42,4 persen yoy (year on year).

Comments Off on OJK Merancang Berbagai Aturan Mengenai Bisnis Syariah

Filed under Keuangan

Selasa Ini, Rupiah Dalam Tren Positif dan Harga Emas Menurun

Mata uang Indonesia yakni Rupiah, saat ini masih dalam tren yang sangat positif terhadap dollar Amerika Serikat (AS). Berdasarkan data yang bersumber dari Bloomberg, di pasar spot rupiah menguat sebesar 0,33 persen atau Rp 12.998 per dollar AS, dimana sebelumnya sebesar Rp 13.041 per dollar AS pada pukul 10.08 Waktu Indonesia bagian Barat (WIB).  Senada dengan data yang mengacu pada kurs JISDOR (Jakarta Interbank Spot Dollar), bahwa rupiah kembali menguat sebesar 0,37% atau sebesar Rp 13.027 per dollar AS, dari sebelumnya yang menyentuh angka Rp 13.076 per dollar Amerika Serikat. Ini menandakan bahwa rupiah mempertahankan level terkuatnya di tahun ini.

Rupiah

Josua Pardede selaku Ekonom Bank Permata, mengatakan bahwa faktor rupiah kembali menguat lantaran beberapa sentimen positif yang berasal dari dalam negeri. Laju rupiah ini juga terdorong dengan adanya penurunan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI), dan juga adanya program tax amnesty, sehingga juga turut dalam menambah pemasukan anggaran negara.

Grafik Keuangan

Josua juga menuturkan bahwa pasar pada pekan ini akan menunggu sejumlah pernyataan dari beberapa bank sentral global, yang dimana pernyataan tersebut dapat menggoyang mata uang Indonesia. Dijadwalkan nanti pada hari Rabu tanggal 28 September 2016, Janet Yellen selaku Ketua Dewan Gubernur The Fed akan berpidato di Washington DC. Sehari selanjutnya, giliran Gubernur bank sentral Jepang (BOJ) yang juga dijadwalkan pada hari Kamis, 29 September 2016 akan memberikan pernyataan di hadapan para peserta National Securities Industry Convention, bertempat di Ibukota Jepang, yakni Tokyo.

Bank Indonesia

Senada dengan Josua, Analis Monex Investindo Futures Yulia Safrina berpendapat bahwa rupiah memiliki potensi untuk kembali menguat, lantaran suku bunga bank sentral AS Federal Reserve tertahan di level terendah. Walau demikian masih banyak pihak yang memperkirakan bahwa suku bunga nantinya akan mengalami kenaikan pada bulan November tahun ini. Selain itu, pergerakan rupiah juga masih menunggu dari data penyebaran uang yang rencananya akan dikeluarkan oleh pihak BI pada hari Jumat mendatang. Jika nantinya data tersebut baik, maka laju rupiah juga akan semakin melesat tinggi. Tak hanya data tersebut saja yang dapat mempengaruhi laju rupiah, melainkan juga data dari penjualan rumah baru di Amerika Serikat juga dapat ikut mempengaruhinya.

Emas

Disisi lain, harga sebatang emas yang bersertifikat di Logam Mulia PT Aneka Tambang (Antam) Tbk mengalami penurunan. Berdasarkan data yang dikutip dari situs Logam Mulia, bahwa pecahan satu gram emas Antam dihargai Rp 606.000. Angka tersebut turun sebesar Rp 1.000. Sementara itu, rata-rata harga 1 gram emas dihargai sebesar Rp 566.600 per gram, ini untuk pecahan 500 gram emas. Sedangkan untuk harga buyback atau pembelian kembali, emas Antam tak mengalami kenaikan maupun penurunan, masih sama seperti hari sebelumnya. Adapun harga buyback emas Antam pada hari Selasa tanggal 27 September 2016 ini, yakni berada di sekitaran harga Rp 554.000 per gram.

Comments Off on Selasa Ini, Rupiah Dalam Tren Positif dan Harga Emas Menurun

Filed under Investasi

Anak Perusahaan PGN Klaim Temukan Cadangan Migas Baru

Anak usaha dari PT Perusahaan Gas Negara Tbk (PGN), yakni PT Saka Energi Indonesia, telah berhasil menemukan cadangan migas baru. Hingga detik ini, total produksi dari Saka Energi mencapai angka 28.000 hingga 30.000 boepd atau barrel of oil equivalent per day). Tumbur Parlindungan yang kini menjabat sebagai Chief Operation and Commercial Officer Saka Energi mengatakan bahwa di Blok Pangkah, Jawa Timur telah ditemukan cadangan migas. Rencananya pada hari Kamis tanggal 29 September 2016, pihak kami akan mengadakan pernyataan akan hal tersebut (press conference).

PT Saka Energi Indonesia

Akan tetapi, pihaknya menolak untuk mengatakan berapa besar jumlah dari cadangan migas baru yang telah ditemukan di Blok Pangkah, Jawa Timur ini. Selain itu, pihaknya juga tidak bersedia untuk menuturkan mengenai rencana dalam penyusunan PoD (plan of development). Tumbur mengatakan bahwa tunggu saja pada hari Kamis minggu ini, mengenai pernyataan dari Kepala SKK Migas, dan tanyakan kepada pihak SKK Migas.

Direktur Pembinaan Hulu Migas Kementerian ESDM, Tunggal menjelaskan bahwa hingga saat ini belum menerima laporan secara resmi dari Saka Energi mengenai penemuan tempat cadangan minyak baru tersebut. Pihaknya juga tidak mengetahui apakah penemuan cadangan baru tersebut merupakan yang berasak dari struktur baru, atau melainkan pengembangan dari beberapa struktur yang sudah ada sebelumnya. Lantaran Blok Pangah merupakan blok minyak yang telah berproduksi. Namun ternyata, penemuan migas tersebut berasal dari proses pemboran sumur eksplorasi Sedayu 3 dan juga Sedayu 4. Dimana kedua Sedayu tersebut adalah kelajutan dari Sumur Sedayu 1 di Blok Pangah, yang telah beroperasi sejak tahun 2011.

Blok Pangah

Sementara itu, Muliawan selaku Deputi Pengendali Operasional SKK Migas mengatakan bahwa telah terbukti ditemukan cadangan minyak di sumur eksplorasi Sidayu-4 K3S Saka. Pembuktian ini berdasarkan hasil dari DST (drill stem test) disekitar angka 2.500 boepd (barrels of oil per day).

Berdasarkan catatan, bahwa Saka Energi sudah menargetkan untuk segera mengajukan POD (plan of development) dua blok, yakni Blok South Sesulu di Kalimantan Timur dan Blok Pangkah di Jawa Timur dalam jangka waktu dua tahun mendatang. Namun pengajuan tersebut berlandaskan jika aktifitas dalam pengeboran satu sumur di kedua sumur tersebut pada tahun ini dikatakan berhasil dalam menemukan cadangan minyak baru.

Migas Baru

Pada saat ini, Saka Energi telah mencatatkan bahwa produksi minyak mencapai angka 28.000-30.000 boepd (barrel of oil equivalent per day). Adapun produksi minyak tersebut berasal dari dua, yakni paling besar hingga mencapai 160 – 190 million standard cubic feet per day (mmscfd), dimana angka tersebut bersumber dari lapangan gas Fasken yang terletak di negara kedua terbesar di Amerika Serikat, yakni Texas. Sedangkan sisanya bersumber dari Blok South East Sumatera dan Blok Pangkah Madura, Jawa Timur.

Comments Off on Anak Perusahaan PGN Klaim Temukan Cadangan Migas Baru

Filed under Energi